3%.COM En Exclusivité à GRIESHEIMsurSouffel, Très beau 5 pièces de 120m2 sur 3 niveaux situé dans une maison bifamille disposant de 3 chambres, 1 patio, 1 terrasse, 1 grand garage Pas de travaux à prévoir. Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien sans travaux où poser vos valises, ce bien entre maison et appartement saura vous séduire par son charme et son design. Copropriété intimiste composée de seulement de 2 logements.Composition : Entrée commune donnant accès au 2 logements. Au premier niveau: 1 dégagement. 1 grande pièce traversante (17m2) pouvant faire office de petit salon, coin lecture, bureau avec accès direct au patio (12m2) 1 wc. 1 petit débarras. 1 grand garage (porte motorisée) avec coin buanderie équipé d'un évier (30m2). Au 2ème niveau: 1 dégagement équipé de rangement sous l'escalier. 1 salle de bains (baignoire, douche, double vasque, wc). 3 chambres (13/13/10m2) dont une équipée d'une pièce/dressing traversante (6m2). Au 3ème niveau: 1 espace ouvert (42m2 hab/50m2 au sol) salon/séjour/cuisine entièrement équipée avec accès terrasse (9m2). 1 coin cellier (3m2). Autres informations : Construction 2010. Fenêtres pvc double vitrage et volets électriques. Isolation extérieure. DPE: C. Chauffage électrique au sol. Ballon électrique 300L. Budget électrique tous usages: ~240EUR/mois (chauffage, éclairage, etc). Taxe foncière : 934EUR Faibles charges commune 20EUR/mois (électricité des communs, assurance bâtiment). Charges courantes/mois de copropriété: 63EUR/mois soit 756EUR/an (eau froide souscompteur, assurance copro) Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). Principales distances:Oberhausbergen: 6 min, 4 km.Vendenheim: 12 min, 7 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 5 km.Strasbourgcentre: 13 min, 8 km.Contactez Sébastien au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence ROTH IMMOBILIER, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
