maison à vendre Keskastel, Bas-Rhin

€ 298.000

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Une maison rénovée correspondant à toutes les normes ou recherches actuelles.Dotée d'une surface habitable (dans sa configuration de ce moment) d'environ 154.42m².Ce bien bénéficie d'une isolation optimale et répond aux différents critères énergiques(classement DPE niveau D bas") et conforts actuels.Descriptif détaillé:Rez de chaussée: 1x cuisine aménagée + espace rangement d'environ 18.39m² 1x Salon/séjour d'environ 28.7m² 1x Pièce (bureau, chambre ou autre) d'environ 17.17m² 1x salle de bain (avec wc) d'environ 7.33m²Etage: 1x chambre d'environ 16.22m² 1x chambre d'environ 15.51m² (surface carrez environ 11.14m²) 1x chambre d'environ 20.39m² (surface carrez environ 45.76m²) 1x salle de bain-wc d'environ 11.15m² (surface carrez environ 4.98m²)Un grand "plus" ou avantage de cette habitation c'est sa dépendance d'environ 58.60m² (environ 29.30m² au sol) qui offre une possibilité d'extension, d'aménagement donc un potentiel de personnalisationUne maison mitoyenne "soit" mais pas de lien direct avec les voisins (un côté garage d'environ 27m² et côté opposé la dépendance.EN RESUME: Une maison lumineuse, un entretient intérieur et extérieur (Cf Photos aménagement) irréprochable .Offre un potentiel de personnalisation, d'aménagement (ex: terrain plat donc piscinable).Située dans un quartier n'ayant aucune nuisance sonore ou autre, un voisinage sympathique et proche de toutes commodités.LA VALEUR DU BIEN CORRESPOND A SES PRESTATIONS.Pas de travaux à prévoir, le mobilier (cuisine, placards et autres sont inclus dans le prix de vente).Une affaire, une opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962932
reference :	830030014146
departement :	Bas-Rhin
proche :	Keskastel
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	864 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Domfessel - Meintzer

agent immobilier :	Optimhome Domfessel - Meintzer
nom :	Meintzer
adressse :	67430 Domfessel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Domfessel - Meintzer

frais estimés de ce bien à Keskastel (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).