maison à vendre Mommenheim, Bas-Rhin

€ 638.600

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3%.COM EXCLUSIVITE Au centre de MOMMENHEIM, très belle maison contemporaine de 360m2 sur un beau terrain de 27 ares. Située en seconde ligne, à l'abri des regards La maison dispose d'une belle et spacieuse pièce à vivre et de 7 chambres 3 salles de bain/d'eau . Son aménagement moderne et ses volumes ne pourront que vous séduire! Grandes baies vitrées avec vue plongeante sur le jardin et la campagne....un vrai atout pour cette maison! Vous recherchez un bien récent dans un village dynamique , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. Moderne, spacieuse, au calme Très fonctionnelle , idéale pour famille! Un grand jardin avec piscine, 2 dépendances et 2 garages complètent ce bien. Au rezdechaussée: 1 entrée avec un espace vestiaire 1 espace à vivre qui donne sur la terrasse 1 cuisine aménagée et équipée avec ilot central 1 espace cellier/buanderie 1 toilette séparé 1 salle d'eau accès au garage Au 1er étage: 1 suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative espace bureau 5 chambres Salle de bain baignoire douche Au 2ème étage 1 chambre Extérieur: un grand jardin arboré avec 2 dépendances ( dont 1 avec toilette rangement garage) piscine Garage avec espace cave atelier les +++: intérieur spacieux et moderne grand jardin Divers: Chauffage au sol à tous les niveaux, PAC (2019) DPE:C GES:A Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités: gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins génréralistes et spécialistes ... Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7229597
reference :	56_V1020062702
departement :	Bas-Rhin
proche :	Mommenheim
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	2700 m2
prix :	€ 638.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	124
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Mommenheim (Bas-Rhin)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.429
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.277 et € 4.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.277,20 et € 3.193
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).