maison à vendre Niedernai, Bas-Rhin

€ 499.000

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Maison individuee alsacienne pleine de arme, idéale pour une famie ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proe des commodités.d'une surface d'environ 150 m² habitables, cee bâtisse auentique vous séduira par ses volumes, son caet et son potentiel d'évolution, notamment grâce à sa vaste grange aménageable de 400 m².au rezdeaussée :une enée aueiantedeux salons aleureux, parfaits pour recevoir ou se détendre en famieune cuisine équipée convivialeune sae de bains avec doue à l'italienneune buanderie pratiqueau 1er étage :deux ambres spacieusesune seconde sae de bainsun ha desservant les pièces, pouvant faire office d'espace bureau ou leureau 2ème étage :deux ambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureauÀ l'extérieur :un petit jardin d'environ 90 m², parfait pour les beaux joursune grange de 400 m² avec isolation et toiture déjà rénovées, offrant un immense potentiel d'aménagement : gîte, atelier, stockage ou éation d'un second logement6 places de stationnementspoe de garage éleriquecaraéristiques teniques :toiture et arpente en tuiles mécaniques en ès bon étahauffage cenal au gaz, poêle à bois et radiateurs éleriquesmaison typiquement alsacienne avec poues, volumes et arme de l'ancienon aime :le potentiel rare de la grange déjà isoléele caet alsacien préservéles 4 ambres répaies sur deux étagesla configuration idéale pour un projet familial ou mixte habitation/professionnelune maison unique à découir sans tarder !contaezmoi pour organiser une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez samana speeg au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) saverne Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7144406
reference :	37604
departement :	Bas-Rhin
proche :	Niedernai
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier :	Bl agents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl agents

frais estimés de ce bien à Niedernai (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).