EXCLUSIVITÉ 3%.COM - NORDHEIM, Jolie maison bi-famille de 212 m2, 4/5 chambres, 1 jardin, 1 terrasse, 2 garages.-- À Nordheim, découvrez cette maison bi-famille de 212,60 m2 habitables offrant un atout rare : une très belle vue dégagée sur les environs.-- Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété propose deux logements ainsi que de nombreux espaces de stockage, idéals pour une famille, un projet intergénérationnel.-- Composition du logement à rafraîchir situé au rez-de-chaussée (env. 113 m2) :-1 Entrée/couloir-1 Spacieux salon-séjour équipé d'un kacheloffe-1 Terrasse accessible depuis le salon-1 Cuisine indépendante avec accès direct au balcon-2 Chambres-1 Salle d'eau (douche, baignoire, simple vasque)-1 Toilette séparé--Composition du second logement plus récent 2016 situé au 1er niveau (env. 79 m2) :-1 Belle pièce de vie avec salon-séjour-1 Cuisine équipée ouverte-2 Chambres-1 Salle de bains (baignoire, douche, simple vasque, toilette)Sous-sol / annexes supplémentaires :-1 Cuisine d'été d'environ 17 m2-1 Pièce pouvant faire office de chambre équipée d'un point d'eau et d'un toilette)- Nombreux espaces de rangement et cave- 1 Pièces chaufferie- 1 Grand garage d'environ 75 m2 idéal artisan, atelier ou stockage- 1 Second garage-- Extérieurs :-1 Terrasse avec très belle vue dégagée-1 Jardin en contrebas de la maison-1 Cour--Informations complémentaires :- Surface habitable totale : 212,60 m2- Terrain : 8,96 ares- Fenêtres PVC / Volets aluminium- Fibre optique- Chaudière bois de 2016- Chaudière fioul de 1998- Absence d'amiante- DPE : C / GES : C- Taxe foncière : 1 263 EUR--Les + :- Très belle vue dégagé- Cuisine d'été en sous-sol- Très nombreux espaces de rangement- Grand garage de 75 m2- Fort potentiel d'aménagement-- Distances :- Marlenheim : 5 min- Molsheim : 10 min- Obernai : 20 min- Strasbourg : 25 min- Accès rapide aux axes routiers- Une maison rare sur le secteur offrant volumes, dépendances et potentiel dans un cadre privilégié à Nordheim.Contactez Célia au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, franchisé 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à deLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
