EXCLUSIVITÉ 3%.COM NORDHEIM, Jolie maison bifamille de 212 m2, 4/5 chambres, 1 jardin, 1 terrasse, 2 garages. À Nordheim, découvrez cette maison bifamille de 212,60 m2 habitables offrant un atout rare : une très belle vue dégagée sur les environs. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété propose deux logements ainsi que de nombreux espaces de stockage, idéals pour une famille, un projet intergénérationnel. Composition du logement à rafraîchir situé au rezdechaussée (env. 113 m2) :1 Entrée/couloir1 Spacieux salonséjour équipé d'un kacheloffe1 Terrasse accessible depuis le salon1 Cuisine indépendante avec accès direct au balcon2 Chambres1 Salle d'eau (douche, baignoire, simple vasque)1 Toilette séparéComposition du second logement plus récent 2016 situé au 1er niveau (env. 79 m2) :1 Belle pièce de vie avec salonséjour1 Cuisine équipée ouverte2 Chambres1 Salle de bains (baignoire, douche, simple vasque, toilette)Soussol / annexes supplémentaires :1 Cuisine d'été d'environ 17 m21 Pièce pouvant faire office de chambre équipée d'un point d'eau et d'un toilette) Nombreux espaces de rangement et cave 1 Pièces chaufferie 1 Grand garage d'environ 75 m2 idéal artisan, atelier ou stockage 1 Second garage Extérieurs :1 Terrasse avec très belle vue dégagée1 Jardin en contrebas de la maison1 CourInformations complémentaires : Surface habitable totale : 212,60 m2 Terrain : 8,96 ares Fenêtres PVC / Volets aluminium Fibre optique Chaudière bois de 2016 Chaudière fioul de 1998 Absence d'amiante DPE : C / GES : C Taxe foncière : 1 263 EURLes + : Très belle vue dégagé Cuisine d'été en soussol Très nombreux espaces de rangement Grand garage de 75 m2 Fort potentiel d'aménagement Distances : Marlenheim : 5 min Molsheim : 10 min Obernai : 20 min Strasbourg : 25 min Accès rapide aux axes routiers Une maison rare sur le secteur offrant volumes, dépendances et potentiel dans un cadre privilégié à Nordheim.Contactez Célia au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, franchisé 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg.Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
