3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OBERHOFFEN-SUR-MODER (Route de la Gare), maison entièrement rénovée en 2020 d'environ 140 m2 habitables, sur une parcelle de 4,57 ares.-- La maison dispose de 4 chambres, d'un espace dressing/buanderie, d'un grand espace de vie ainsi que d'un jardin équipé d'une piscine hors-sol.-- Vous recherchez une maison agréable et fonctionnelle, aménagée avec goût, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie ? Alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.-- Au rez-de-chaussée :- 1 entrée/dégagement avec un toilette séparé équipé d'un lave-mains.- 1 espace d'environ 50m2 comprenant salon / séjour / cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.- 1 chambre d'environ 10m2.- 1 espace dressing et buanderie.- 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque).-- À l'étage :- 1 dégagement pouvant faire office de coin bureau ou d'espace lecture.- 3 chambres (environ 18m2 au sol, 11m2 et 11m2 hab)- 1 salle d'eau (douche, simple vasque).-- Sous-sol :- 1 grand espace de rangement et de stockage.-- À l'extérieur :- 2 garages.- 1 cour.- 1 terrasse équipée d'une pergola.- 1 terrain engazonné avec piscine hors-sol (4,60m de diamètre).-- Divers :- Construction de 1953, rénovée en 2020.- Petites finitions à prévoir.- 1 poêle à granulés au centre de la pièce de vie.- Chauffage électrique.- 2 garages côte à côte.- Fenêtres en double vitrage et volets battants + volets motorisés dans les chambres à l'étage.- Proche de toutes commodités : gare, écoles et commerces.- 1 piscine hors-sol.- Isolation intérieure.- DPE : C.- Taxe foncière : 713 EUR.- Fibre dans le logement. Principales distances :Drusenheim : 10 min, 13 km.Haguenau : 10 min, 7 km.Vendenheim : 27 min, 27 km.Strasbourg : 30 min, 34 km.Contactez Célia au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, franchisé 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à deLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
