maison à vendre Obernai, Bas-Rhin

€ 224.000

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A 15 mn d'Obernai, je vous propose en cœur de ville, ce salon de coiffure Prestige, Eco Responsable « Mon Coiffeur s'engage », 3 étoiles, la distinction la plus haute.Le gérant, 2e génération avec plus de 60 ans d'exploitation. Maître artisan, il forme régulièrement des apprentis.Les couleurs sont réalisées avec des produits végétaux et des soins bio.Ce salon prestige excelle par ses engagements responsables, il propose le relooking et visagiste.Certification depuis 5 ans « Qualité Couleur » de l'Oréal Professionnel.En cœur de ville, emplacement n° 1, en angle avec 6 vitrines (9 ml) et des stationnements gratuits dans la rue.Une équipe de 6 Coiffeurs créateurs, vous mettent dans des conditions de détente, avec une prise en charge personnalisée.Une équipe soudée derrière le gérant, une fidélité qui dépasse les 25 ans, pour certains qui sont arrivés en apprentissage et ne sont plus jamais repartis.Des compétences complémentaires et transversales, avec une clientèle à 75 % de fidélité, un gage de confiance,Google 4,6 / 5.CA HT : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € - EBE – R : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € - Loyer HT : 2 490 € (87 m2)Le salon a été rénové en 2018, et un rafraichissement régulier tous les 10 ans est assuré.Nous disposons de 2 fauteuils massant, en poste de lavage. Nous sommes équipés de 11 postes de coiffage.Un espace cocooning avec 2 fauteuils massant.On propose à la clientèle des thés Gaya et des cafés bio.Le client qui franchit la porte est de suite pris en charge, en mode détente, et choie en classe VIP, all inclusive.Il profite d'un moment de bien être avec un voyage sur la planète bonheur.L'éco responsabilité, comme des produits végétaux démontre un gage de respect du client et de sa santé.Oui régulièrement des clientes qui ont bénéficié d'un coloriage avec des produits 1er prix sont pris en charge et on récupère du mieux possible, la santé et un soin de qualité sont prodigué aux clients.Vous dirigé déjà un salon de coiffure, vous souhaitez investir, vous développer, apporter votre touche personnelle, l'équipe est totalement autonome.Vous pouvez aussi manager l'équipe à vos côtés.Un apport de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € est exigé par le banquier.En tant qu'expert en cession de FDC, à votre demande je vous accompagne dans toutes les démarches, à vos côtés, pour votre tranquillité, vous ne serez plus jamais seul.Marlenheim / Furdenheim / Illkirch / Molsheim : 20 mn – Barr : 25 mn – Schirmeck / Duppigheim : 30 mn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899878

détails du bien

Franimo nr: #7051247
reference : 340933420068
departement : Bas-Rhin
proche : Obernai
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 87 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Schahl

agent immobilier : Capifrance Schahl
nom : Philippe Schahl
adressse : 67520 Odratzheim France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Obernai (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.905
Taxe foncière
Estimation
Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation
Estimation
Entre € 448 et € 1.120
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Obernai, Bas-Rhin, référence: 340933420068

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