maison à vendre Obersteinbach, Bas-Rhin

€ 199.000

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À vendre : maison d'habitation de 1970 sur un terrain de 2758m² (27,58 ares) à ObersteinbachDécouvrez cette spacieuse maison de 132 m², dont 113 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace.Détails de la propriété :- Entrée menant à un salon lumineux de 27 m², parfait pour vos moments de détente.- Salle à manger de 16 m².- Cuisine.- Deux grandes chambres de 23 m² chacune, offrant un espace de repos confortable.- Pièce annexe de 19 m².- Salle d'eau avec douche.- Buanderie, petite cave et dépendance.Confort et économies d'énergie :La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal tout en réduisant vos factures d'énergie.Quelques travaux d'aménagement et de décoration sont à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible au pied des ruines du Petit Arnsbourg !Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe DEIBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de STRASBOURG) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6987505
reference :	830032539830
departement :	Bas-Rhin
proche :	Obersteinbach
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Dambach - Deiber

agent immobilier :	Optimhome Dambach - Deiber
nom :	Christophe Deiber
adressse :	12 rue Neudoerfel 67110 Dambach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Dambach - Deiber

frais estimés de ce bien à Obersteinbach (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).