3%.COM - En Exclusivité à OSTWALD au coeur d'une résidence sénior, jolie maison de plein pied en copropriété de 41m2 habitables.Une terrasse d'environ 8m2 et une place de parking complètent ce bien.--- Une véritable qualité de vie, proche de toutes commodité et à deux pas de l'arrêt de tram (B).--- Une régisseuse présente en journée proposant des activités dans la salle commune au résidents.--- LE LOGEMENT EST VENDU LOUÉ ------ Composition :-- Une entrée équipée de rangement.-- Une chambre avec rangement d'environ 12 m2.-- Un séjour/cuisine d'environ 21 m2 avec accès terrasse.-- Une salle d'eau (douche, simple vasque, toilette).--- Informations diverses :-- Environnement calme et paisible.-- Residence sécurisée avec portail automatique et interphone.-- Copropriété de 2015.-- Pas de travaux à prévoir dans le logement.-- Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulant électrique.-- Proche de toutes commodités (arrêt de tram en face de la copropriété, boulangerie, médecin...).-- Bien soumis à la copropriété.-- Le bâtiment est constitué de 63 logements, 97 lots-- Charges courantes/an de copropriété : 207 euros/mois soit 2492 euros/an (eau froide, assurance, syndic, entretien des communs...)-- Les prestations également comprises dans les charges (animations, Club-House mis à disposition des résidents, régisseuse présente en journée, entretien des espaces verts..)-- Chauffage et eau chaude individuel par pompe à chaleur air-eau-- Taxe foncière: 741 EUR.-- DPE: B-- Logement vendu loué (570EUR + 170EUR de provisions sur charges + 14EUR de provisions sur taxes d'ordures ménagères, soit 754EUR mensuels)-- Principales distances:Schilt.Parc Euro Entrep: 19 min, 16 km.Strasbourg centre: 17 min, 13 km.Entzheim : 17 min, 9 km.Brumath: 28 min, 29 km.--Contactez Célia au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
