maison à vendre Preuschdorf, Bas-Rhin

€ 239.500

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Ancien corps de ferme sur un terrain de 11.5 ares composé d'une maison rénovée de 152 m² répartie en 5/6 pièces , d'une grange en l'état, et d'une dépendance pouvant abritée plusieurs voitures, caravane et même camping-car. A l'avant, on dispose d'une cour fermée et à l'arrière, on profite d'un grand jardin et d'un potager. La maison complètement rénovée avec gôut était divisée en 2 logements séparées (3 pièces +2 pièces) qui ont été réorganisés pour n'en faire qu'un seul. Ellel est répartit comme suit : une entrée, une grande pièce lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée, et donnant sur la véranda. On peut profiter d'une grande terrasse extérieure et d'un accès direct au jardin de plain pied. Une autre grande pièce pouvant être divisée pour en faire une chambre supplémentaire, une 2ème cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. A l'étage : un dégagement, 2 chambres, des toilettes. Au sous-sol : 2 caves Informations complémentaires : - Parquet et carrelage dans toutes les pièces - Fenêtre PVC double vitrage - Electricité au normes - Maison isolée - Pompe à chaleur (air/eau) avec radiateurs récentes - Montant taxe foncière : 400 euros ------ toutes commodités à proximité ( commerces, maison de santé, gare ) Pour toute demande de visite ou renseignement : Contacter M. Mall Joel, négociateur immobilier au 06/16/90/13/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7029769
reference :	75008146537
departement :	Bas-Rhin
proche :	Preuschdorf
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	152 m2
surface du terrain :	1144 m2
prix :	€ 239.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Preuschdorf (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.971
Taxe foncière	€ 400
Taxe habitation Estimation	Entre € 479 et € 1.197,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).