maison à vendre Rohr, Bas-Rhin

€ 319.300

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 à vendre maison Rohr Bas-Rhin 2
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3%COM Exclusivité A proximité de Truchtersheim, à ROHR , venez découvrir cette jolie maison de plain pied de quasi 90m2 avec 3 chambres sur un beau terrain de 6,42 ares. Située en impasse, à l'abri des regards Un jardin avec sa terrasse et son espace potager complètent ce bien. Sans oublier un soussol complet! Vous recherchez une maison sans travaux avec un jardin dans un village du KOCHERSBERG, alors n'hésitez pas à nous contacter! Vous serez séduits par sa terrasse et son jardin arboré. Très bien entretenue, rénovée avec gout. Au rez de chaussée: un salon (30m2) une cuisine entièrement équipée 3 chambres ( 11,5m2 10,5m2 et 10m2) 1 salle de bain avec toilette ( refaite en 2022) Au sous sol (86m2) espace rangement buanderie atelier garage avec porte motorisée Extérieur jardin terrasse avec pergolas coin potager Les++: maison rénovée dans un esprit contemporain, beau jardin, sous sol complet Informations diverses: Nombreux travaux de rénovation chauffage electrique un poele à bois central (2023) fenêtres en double vitrage PVC Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourgcentre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km Contactez Sandrine ROTH ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à GimbrettKochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7132346
reference : 56_V1020061710
departement : Bas-Rhin
proche : Rohr
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 642 m2
prix : € 319.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rohr (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.461
Taxe foncière
Estimation
Entre € 639 et € 2.235
Taxe habitation
Estimation
Entre € 638,60 et € 1.596,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Rohr, Bas-Rhin, référence: 56_V1020061710

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