maison à vendre Rosteig, Bas-Rhin

€ 131.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Sous offre d'achat grace à 3%.COM OLIVIER LUX.***************************************************************************************************************3%.com immobilier, vous propose cette charmante habitation individuelle sans gros travaux, situées au calme sur la commune de Rosteig.Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée , cuisine , salon , séjour d'environ 40 m2, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilette.1 er étage : 1 appartement d'environ 50 m2 à aménager et disposant d'une entrée individuelle (idéal chambre d'hôtes ou autre).Sous-sol : chaufferie, cave, garage pour 1 véhicule, 1 garage pour 2 à 3 véhicules.Extérieur : 2 terrasses, espace vert, cour et atelier attenant.L'habitation dispose d'un beau terrain de 513 m2.Chaudière fioul de marque Buberus, poêle à bois.Tout les travaux de finition suite à la rénovation du bien sont en cours. (terrasse, porte de garage sectionnelle...)Isolation des murs extérieur et crépis réalisé en 2022.Couverture et installation électrique moins de 11 ans.Taxe foncière : environ 700 EURSitué au calme et à proximité de la gare de Wingen sur Moder...Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Honoraire à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 6 000 EUR TTC.Prix de vente net vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.'Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7286731
reference :	282_V3660052927
departement :	Bas-Rhin
proche :	Rosteig
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	513 m2
prix :	€ 131.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Rosteig (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.506
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 262 et € 917
Taxe habitation Estimation	Entre € 262 et € 655
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).