maison à vendre Schiltigheim, Bas-Rhin

€ 293.000

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3%.COM EXCLUSIVITÉ à SCHILTIGHEIM (Rue de la Wantzenau) , bel appartement de 4 pièces de 90m2 habitables situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur 1 parking avec un espace de stockage au soussol. Situation calme. Petite copropriété bien tenue de 3 logements. Balcon avec vue agréable et dégagée. Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et sans travaux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.Composition: 1 dégagement avec placard de rangement. 1 espace salon/salle à manger de 24m2 donnant accès au balcon de 8 m2 équipé de deux stores. 1 cuisine équipée. 1 toilette séparée. 3 chambres dont deux équipées de dressing (~10 m2, 9 m2 et 15 m2) 1 salle de bains (baignoire, vasque, emplacement machine à laver).Autres informations: 1 place de parking au sous/sol. Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 3 logements (3lots). Charges courantes/an de copropriété: 93EUR/mois soit 1116EUR/an, (eau froide, électricité des communs, assurance copro etc...). Radiateurs électriques + climatisation réversible. Eau chaude ballon électrique 200 L. Fenêtres bois double vitrage, volets roulants aluminium. DPE: C Taxe foncière: 1426EUR Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires...). Principales distances:Mundolsheim : 16 min, 6 km.Strasbourgcentre: 11 min, 3 km.Truchtersheim: 23 min, 15 km.Hochfelden: 28 min, 30 km.Contactez Célia au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agence ROTH IMMOBILIER, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , franchisé 3%.COM.Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7248376
reference :	264_V3480062643
departement :	Bas-Rhin
proche :	Schiltigheim
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 293.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Schiltigheim (Bas-Rhin)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.652
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 586 et € 2.051
Taxe habitation Estimation	Entre € 586 et € 1.465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).