maison à vendre Seltz, Bas-Rhin

€ 360.500

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3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune dynamique de Seltz, un ensemble immobilier composé de 3 logements et un grand local commercial sur une parcelle de 569m2.Description du bien : -- Avec une superficie de plus de 390 m2 au total, vous trouverez un premier logement meublé côté rue de 2 pièces d'une surface de 52m2.Celui-ci dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau.Chauffage et production d'eau chaude électrique.A l'arrière du bâtiment se trouve l'accès à un deuxième logement meublé égalementde 33m2 avec un espace kitchenette équipée, chambre et salle d'eau.Chauffage et production d'eau chaude électrique.A l'étage vous accédez au troisième logement 4 pièces de 105m2 avec une belle terrasse fermée ainsi qu'une pièce supplémentaire faisant office de buanderie et stockage.Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Viessmann.Les 3 logements ont été rénovés depuis 2020.Le local avec accès côté rue et d'une surface de 200m2 permet divers projets professionnels, ou transformation en logements supplémentaires en augmentant le revenu locatif actuel qui est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) an hors charges.2 garages ainsi qu'un local technique et caves sont également disponibles.Des places de stationnement sont situés à l'arrière du bâtiment. Le bien se situe sur une parcelle de 569 m2 dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, gare, médecins et autres. DPE D du 05.02.2024 Mandat No : 34800Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Louisa Pereira 3%.com immobilier au 06.80.82.08.49 ou envoyer un e-mail : lp. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) lundi au vendredi de 9h à 19h.Samedi 9h à 12h.Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No951.043.785Annonce proposée par un agent commercial---------------------------------Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7040503
reference :	438_V4380059296
departement :	Bas-Rhin
proche :	Seltz
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	569 m2
prix :	€ 360.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Seltz (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.296
Taxe foncière Estimation	Entre € 721 et € 2.524
Taxe habitation Estimation	Entre € 721 et € 1.802,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).