maison à vendre Strasbourg 67100, Bas-Rhin

€ 499.950

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3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, à proximité de la place Schluthfeld appartement type F6 de 128,45m2 complet avec un extérieur et un garage ! Situé au sein d'une petite copropriété des années 30, composée de 3 lots principaux, avec local à vélo et cour commune. Ce magnifique appartement vous séduira à coup sûr, il dispose d'un spacieux séjour, de 4 véritables chambres, d'une terrasse privative, un garage et un grand sous-sol. Avec une distribution des volumes bien pensée, le bien se décompose de la manière suivante : VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE. - 1 Double séjour (36,65m2) - 1 Entrée (6,04) - 1 Dégagement (9,20m2) - 4 Chambres (15,02m2 ;12,75m2 ; 12,05m2, 11,35m2 +2.05m2 de dressing) - 1 Salle de bains (8,45m2) - 1 Salle d'eau (4,20m2) - 1 Cuisine (8,30m2) - 1 Grande cave (environ 48m2). - Terrasse (17m2) ---Autres: -- Taxe foncière = 1550EUR -- Charges de copropriété = 620EUR/Trimestre. (2470EUR/an). -- Travaux de ravalement de façade, ainsi que de couverture et zinguerie votés et financés par les actuels propriétaires. -- Chauffage au gaz de ville et ECS ballon électrique. Les plus : -- Distribution très agréable. -- 4 véritables chambres. -- Séjour spacieux. -- Double vitrage avec survitrage phonique. (2006) -- Cuisine équipée. -- Possibilité d'installation d'un pôele à bois. -- Proximité de toutes les commodités (Place Schluthfeld). -- Petite copropriété ( 3 lots principaux).avec un syndic bénévole. -- Prix: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR dont honoraires de 3,00% TTC du prix de vente, soit 15 000EUR. Net vendeur de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7016341
reference :	110_V2130058621
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg 67100
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Strasbourg 67100 (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.890
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 999,90 et € 2.499,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).