maison à vendre Strasbourg 67100, Bas-Rhin

€ 618.000

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3%.COM Rare à la vente, à Neudorf, rue d'Altkirch, avec vue sur le parc Kurgarten, magnifique duplex de 6/7 pièces, d'une surface habitable de 171 m2, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing. Appartement traversant et lumineux, il dispose entre autre de 4 chambres, d'un salon toitcathédrale, de 2 balcons, d'une terrasse, de 2 garages doubles... Vous recherchez un appartement, sans vis à vis, fonctionnel avec beaucoup de cachet, proche de toutes les commodités et à rafraichir à votre goût, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Vidéo disponible sur le site de troispourcent. Composition de l'appartement au 1er niveau: 1 entrée avec penderie. 1 cuisine équipée de 13m2. 1 salon toit cathédrale de 50 m2, traversant avec mezzanine, cheminée et accès aux 2 balcons. 1 salle à manger de 14m2. 1 chambre de 16m2. 1 salle de bain double vasque, baignoire. 1 toilette séparé. Composition de l'appartement à l'étage: 1 dégagement. 1 chambre de 17m2. 1 chambre de 14m2. 1 chambre de 10m2 avec accès terrasse. 1 buanderie. 1 salle d'eau. 1 toilette séparé. Informations diverses: 2 garages doubles de 23m2 et 20 m2. 1 cave de 5,5m2. chauffage électrique. 1 cheminée à foyer ouvert. eau chaude collective + adoucisseur. travaux de copropriété en 2023 (isolation, ravalement, toiture zinguerie, réfection parties communes...) DPE : D Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 8 logements. Charges courantes/trim de copropriété: EUR 990/trim, (soit EUR 3960/an, assurance des murs, entretien des communs, ascenseur, eau froide, eau chaude...) Contactez Antonio MARINO au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7108353
reference :	92_V1970061207
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg 67100
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 618.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Strasbourg 67100 (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.012
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.236 et € 4.326
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.236 et € 3.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).