maison à vendre Strasbourg 67200, Bas-Rhin

€ 180.000

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3%.com En Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), rue Henri Loux, à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 68m2 habitables, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien.--Vous recherchez un logement proche de toutes commodités à aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.-- Récapitulatif des pièces :- 1 salon/séjour/cuisine lumineux de 24,5m2, avec accès au balcon orienté Sud-Sud/Ouest.- 1 balcon couvert de 7m2.- 1 couloir avec placard intégré distribuant sur les pièces.- 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie.- 2 chambres (11m2 chacunes).- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver).- 1 wc séparé.-- Autres:-- Appartement sans vis-à-vis (vue dégagée sur un parc arboré).-- 1 garage fermé en sous-sol.-- 1 cave en sous-sol.-- Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Poteries).-- Arrêt Bus lignes 4, 220 et N3 à 200 mètres (Arrêt Poteries).-- La copropriété est constituée de 183 logements sur 8 bâtiments.-- Charges courantes/mois de copropriété: 198EUR/mois soit 2372EUR/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, ascenseur...)--Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain)--DPE: C.--Taxe foncière: 1181EUR.-- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif !-- Principales distances:Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km.Strasbourg centre: 14 min, 8 km.Saverne: 40 min, 35 km.Haguenau: 33 min, 35 km.--Contactez Sébastien au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7058917
reference :	55_V1000058532
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg 67200
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Strasbourg 67200 (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).