!!! Déjà SOUS-OFFRE !!!3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Bld CLEMENCEAU), bel appartement de 3 pièces d'environ 73m2 au sol/51m2 habitables, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur panoramique --- une cave en sous-sol complète ce bien --- situation idéal.--- Copropriété bien tenue de 5 étages réhabilitée dans les années 1990.--- L'appartement est très lumineux ------ Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, entre le centre ville et les institutions europeenes, dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.Composition:--- Au premier niveau.-- 1 entrée direct sur le salon/séjour (ou autre...) de 19m2 sol / 14m2 hab, avec accès au second niveau.-- 1 dégagement.-- 1 chambre (~17m2 sol / ~14m2 hab)pouvant aussi faire office de séjour...-- 1 cuisine semi-équipée (plaque et hotte).-- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc).--- Au deuxième niveau.-- 1 pièce d'environ 21m2 au sol / 9m2 habitables pouvant faire office de chambre, bureau...Autres informations:-- Prévoir rafraîchissement.-- 51m2 habitables / 73m2 au sol.-- 1 cave en sous-sol fermé.-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 24 logements sur 2 bâtiments (44 lots).-- Charges courantes/mois de copropriété: 85EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1016EUR/an.-- Chauffage individuel électrique (radiateurs) et chauffe-eau électrique.-- DPE: D.-- Taxe foncière: 590EUR.-- Principales distances:Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km à vélo.Strasbourg-cathédrale: 13 min, 3 km à vélo.Bischheim: 11 min, 3 km à vélo.Robertsau: 13 min, 3 km à vélo.Illkirch: 17 min, 14 km en voiture.--Contactez Sébastien au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
