Au nord de l'Alsace, dans une commune très dynamique, touristique, je vous propose cette belle affaire de Librairie, FDJ,Presse, Papeterie et Loisirs Créatifs, la Maison de la Presse.Une affaire indépendante, gérée par des professionnels du secteur d'activité, et avec des résultats très encourageants.Le seul sur 20 kms, un autre plus.Une ville de taille moyenne, où flâner est agréable, au pied des Vosges entre vignobles et forêts.Un magasin très spacieux 245 m2, très bien achalandé, une mise en avant des Best Sellers, avec de belles vitrines.Emplacement n° 1, en angle, un réel plus, une très belle visibilité avec de belles vitrines.Dans la rue des commerces de la ville, un atout, pour les flux de passants et de voitures. Un stationnement gratuit toutautour.Nos voisins : Boulangeries Pâtisseries – Restaurants – Supérette / Epicerie – Glacier – Banques – Pharmacie - Fleuristes –Agence de Voyages / Immobilières – Agence d'Intérim – Boucherie Charcuterie Traiteur – Habillement, nous partageons lesmêmes clients, un atout positif.CA HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - EBE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - LOYER HT : 1 770 € (345 m2).L'intérêt pour la lecture, les Best Sellers, l'âme d'un commerçant, où l'accueil et le conseil sont au rendez-vous, vousgarantirons la réussite et le développement.Professeur à l'Education Nationale, vous souhaitez faire une reconversion, poursuivre sur une nouvelle vie professionnelle, cette affaire est pour vous.Une immersion pourra être envisagée dès la signature du compromis, un accompagnement à la reprise et audéveloppement sont prévus.Idéal pour un couple ou 2 associés, et une salariée.Vous êtes en reconversion, vous souhaitez vous libérer des contraintes de hiérarchie, de subordination, je vous proposeune activité diversifiée et passionnante.La réussite passe par la diversité des offres, une gestion rigoureuse, une exploitation avec les règles de la grandedistribution, la rentabilité au m2.Vous serez maître de votre destin, de votre réussite, de votre revenu. Un apport de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € est souhaité par les banques,En tant qu'Expert en FDC, profitez d'un accompagnement sur mesure en 5 *.Toutes les formalités administratives et financières: Notaire, Avocat d'Affaires, Expert-Comptable, Courtier, Banquier, etautres conseils pro selon besoin. Vous ne sererz plus jamais seul (e).Vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.Haguenau : 30 mn – Brumath : 40 mn – Strasbourg / Baden Baden / Saverne : 50 mn – Obernai / Molsheim : 1 h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886312
