maison à vendre Strasbourg, Bas-Rhin

€ 319.950

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3%.COM Neudorf vous propose un appartement de 83,31 m2, situé rue de Louvain à proximité immédiate de l'école maternelle et le collège Vauban.Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 1970.Traversant, il bénéficie d'une double orientation Sud/Est Nord/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une distribution originale qui lui confère beaucoup de charme.L'appartement dispose également d'une Loggia et d'une cave. Il comprend : Entrée (3,98m2) 1 Séjour (16,40m2), possibilité de fusionner une chambre avec le séjour pour passer à 25m2 Cuisine équipée (13,22m2) 4 Chambres (11,56m2, 9,88m2, 9,76m2, 8,24m2) Loggia (2,82m2) Salle d'eau (3,02m2) WC (1,43m2) 1 Dégagement ( 6,79m2) Cave (7,15m2) Autres Chauffage Collectif Gaz. Taxe foncière = 1071EUR Charges de copropriété : 675EUR/trimestre (Chauffage, Frais de syndic, assurance, eau froide, entretien des communs) Infos loi Alur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR dont 9300EUR (soit 3%TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. 6 lots principaux de copropriété. 2761EUR de charges annuelles provisionnelles.( Chauffage, Eau froide, Assurance, Frais de syndic, entretien ascenseur, nettoyage des communs) Contactez Christophe KLEINAS au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Du lundi au vendredi 8h3019H00 et samedi 8h0012h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7299080
reference :	110_V2130063542
departement :	Bas-Rhin
proche :	Strasbourg
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 319.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Strasbourg (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.506
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 639,90 et € 1.599,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).