maison à vendre Truchtersheim, Bas-Rhin

€ 597.400

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Samana speeg blagents immobilier vous propose cee maison de arme au c ur du koersberg, d'une superficie de 131 m² habitables avec un teain de 828 m².située dans un quaier résidentiel, commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnee et ses nombreuses commodités, cee superbe maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.les atouts du bien :un espace de vie de 43 m² baigné de lumière grâce à de larges ouveures sur le jardincuisine équipée indépendante (instaée en 2025) de plus de 10 m²enée avec rangements et toileeÀ l'étage :deux grandes ambres de plus de 16 m²une oisième ambre de 13 m²sae de bains familiale avec baignoire, doue, double vasque et second wcespace de rangementannexes et extérieurs :garage de 25 m² avec espace de stockage en mezzaninecave de 35 m² avec buanderie et local teniquejardin de 568 m² avec :teasse modernepiscine eusée 4x8m, idéale pour les beaux joursconfo & performances :rénovation énergétique complète en 2023 : isolation auffage par pompe à aleur + baon ermodynamique poêle à bois dans le salon menuiseries p double viage, volets roulants motorisés grande baie viée coulissante de 3 m donnant sur le jardinbonus :une paie du teain est consuible, vous offrant la possibilité de valoriser voe investissement en cas de revente ou de projet futur.une visite s'impose ! ce bien rare aiant arme, confo moderne et potentiel ne restera pas longtemps sur le mahé. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez samana speeg au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) saverne Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7144409
reference :	37608
departement :	Bas-Rhin
proche :	Truchtersheim
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	828 m2
prix :	€ 597.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier :	Bl agents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl agents

frais estimés de ce bien à Truchtersheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.595
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.195 et € 4.182
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.194,80 et € 2.987
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).