!!! SOUS OFFRE !!!3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue du gravier), duplex de 3/4 pièces de 86 m2 au sol / 75m2 habitables situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un garage, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ---.--- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 1990.--- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.--- Prévoir Rafraîchissement ---Composition :--- Au premier niveau :-- 1 dégagement (7m2) avec placard intégré.-- 1 pièce ouverte (18m2) sur le dégagement pouvant faire office de chambre ou de salle à manger-- 1 cuisine équipée (6m2).-- 1 toilette séparé.-- 1 pièce de vie (12,5m2) avec accès à un balcon (6m2) exposition ouest.-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque).--- Au second niveau :-- 1 chambre (12m2 sol / 8m2 hab).-- 1 chambre (17,5m2 sol / 15m2 hab) équipée d'un coin buanderie/wc.--- Autres informations:-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est composée de 61 lots sur 2 bâtiments (8 appartements dans le bâtiment concerné par la vente).-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 137/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1646/an.-- Taxe foncière : 908EUR-- Chauffage individuel électrique.-- Isolation intérieure.-- DPE: E.-- 1 cave.-- 1 garage (prises de courant + lumière ).-- 1 emplacement de parking extérieure.-- Zone commerciale et gare à proximité.-- Principales distances:Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 kmSchilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km.Brumath: 13 min, 8 km.Strasbourg centre: 19 min, 12 km.Saverne: 33 min, 40 km.--Contactez Sébastien au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
