maison à vendre Weyersheim, Bas-Rhin

€ 335.000

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Un projet de vie à Weyersheim – une maison brute à façonner selon vos rêvesChristian Falk vous propose en exclusivité cette maison pleine de promesses, située au calme dans une impasse sur une parcelle de plus de 930 m².Ici, tout est prêt pour accueillir votre projet : les revêtements de sols, de murs, les cheminées et les portes intérieures ont été retirés, laissant place à une toile blanche à imaginer entièrement selon vos envies.À vous d'écrire l'histoire, à votre image.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 30 m², un séjour indépendant, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées, organisés autour d'un large hall d'entrée baigné de lumière.À l'étage, accessible par un escalier en bois, quatre grandes chambres attendent leur futur aménagement, prêtes à devenir de véritables cocons personnalisés pour accueillir vos rêves et votre famille.Le sous-sol de 66 m², le garage et la dépendance complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour vos envies d'atelier, de salle de sport ou de rangement.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un positionnement idéal au cœur de la parcelle, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : terrasse, piscine, jardin paysager, pool house... votre imagination est la seule limite sur plus de 430 m² de terrain libre !Pour vous accompagner, un projet d'architecte et des devis détaillés vous seront remis afin de vous projeter sereinement dans la réhabilitation.Si vous cherchez bien plus qu'une maison, mais un véritable projet de vie, ce bien est une invitation à créer, à construire, à rêver.Laissez libre cours à votre inspiration, bâtissez l'univers qui vous ressemble et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique, prêt à devenir vôtre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de STRASBOURG) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059787
reference :	830038639118
departement :	Bas-Rhin
proche :	Weyersheim
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	935 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Weyersheim - Falk

agent immobilier :	Optimhome Weyersheim - Falk
nom :	Christian Falk
adressse :	67720 Weyersheim France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Weyersheim - Falk

frais estimés de ce bien à Weyersheim (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).