maison à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 512.000

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Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter cette maison dans Aix en Provence.Au calme dans une petite copropriété bien tenue à Aix-en-Provence coté Ouest, a proximité des accès autoroutiers et des commerces, venez découvrir cette maison de 100m² en rez de chaussée + 1 étage.De plain pied, depuis les deux places de stationnement en bout d'impasse, vous entrez par un hall desservant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec cheminée et donnant accès à terrasse et jardin clos et arboré en surplomb, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparés sur ce niveau.A l'étage, le coin nuit se compose de 2 chambres dont une avec grande terrasse, une salle d'eau + une salle de bains ainsi qu'une buanderie (ou bureau).Le jardin dispose d'une petite annexe permettant de nombreux rangements pour le matériel de jardin.Un garage fermé dans l'enceinte de la résidence complète le bien, plusieurs possibilités de stationnements dans toute la résidence.A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN ESPACES VERTS ET ENTRETIEN CHAUDIERE) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837066
reference :	830032880064
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	127 m2
prix :	€ 512.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Venelles - Gauthier

agent immobilier :	Optimhome Venelles - Gauthier
nom :	Florent Gauthier
adressse :	13770 Venelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Venelles - Gauthier

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.719
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.024 et € 3.584
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.024 et € 2.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).