maison à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 1.460.000

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Aix nord, quartier Lauves d'Entremont, à 3kms du parking Pasteur et du centre ville, les commerces de la Bastide et jardins des sens à pied, collège à 1 km, bus de ville à 50 mètresCette maison provençale entièrement rénovée de près de 200 m² sans vis à vis est composée d'un séjour cuisine de 66 m² avec une triple exposition Est/Sud/Ouest,Au rez de chaussée 2 chambres avec leur propre salle d'eau et toilettes plus un bureau, WC indépendants. Accès direct sur le jardin ou la terrasse avec piscine.A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale de 25m² (ou possibilité de créer une 5ème chambre au total ), salle de bains, salle d'eau et toilettes.Un garage et une autre bureau dans la dépendance complètent ce bien.Le site et la composition de la maison sont des réels atouts pour une activité de chambres d'hôtes.Visites a programmer à partir du 8 Avril Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eléctricité et ramassages feuilles) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892990

détails du bien

Franimo nr:	#7031701
reference :	340937664266
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	2054 m2
prix :	€ 1.460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cassin

agent immobilier :	Capifrance Cassin
nom :	Didier Cassin
adressse :	13090 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cassin

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 101.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.920 et € 10.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.920 et € 7.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).