maison à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 1.365.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Aix en Provence Sud - Luynes - A seulement quelques minutes du Centre d'Aix en Provence et du Lycée de la Nativité, cette charmante propriété de 160m2 vous accueille dans un cadre bucolique d'exception, au calme absolu.Nichée au coeur d'un superbe jardin paysager de 5260m2, agrémentée de bassins décoratifs, d'une piscine invitant à la détente, de plusieurs annexes, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, arrosage automatique, accès au canal de Provence, forage, et un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que de deux salles d'eau, cellier et toilettes. Deux grandes vérandas complètent le premier niveau.A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains terminent l'ensemble.Un lieu rare, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de la ville et des établissements réputés D'Aix Sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902434

détails du bien

Franimo nr:	#7057304
reference :	340934246516
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	5260 m2
prix :	€ 1.365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Watrin

agent immobilier :	Capifrance Watrin
nom :	Karine Watrin
adressse :	13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Watrin

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 95.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.730 et € 9.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.730 et € 6.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).