maison à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 1.095.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A 3 kms au nord du centre ville d'Aix, idéalement située entre les Lauves d'Entremont et tous les commerces à pied, bien desservie par les bus de ville, cette maison de plain pied est remplie de charme.Son terrain est plat, bien arboré avec piscine sans vis à vis et protégé de toutes nuisances.un séjour traversant nord sud de plus de 50m2 avec cheminée et 2 ailes bien distinctes qui distribuent 5 chambres et un vaste garage qui peut être aménagé, toutes les pièces ont un accès sur jardin.Certains travaux sont à prévoir, l'emplacement et la qualité du bâti sont Preniums.L'histoire de cette maison doit continuer à s'écrire, qui va l'adopter? Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906256

détails du bien

Franimo nr:	#7069968
reference :	340937628767
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	2226 m2
prix :	€ 1.095.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Cassin

agent immobilier :	Capifrance Cassin
nom :	Didier Cassin
adressse :	13090 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cassin

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 76.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.190 et € 7.665
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.190 et € 5.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).