maison à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 1.040.000

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Aix en Provence centre ville à pieds - Idéal investisseurs ou projet de rénovation, rare à la vente. Dans un quartier résidentiel d'Aix en Provence recherché, à 20 mn à pieds de la rotonde. Maison T4 début XXème siècle de 70 m2 environ (plus combles aménageables) sur un beau terrain arboré de 850 m2 environ avec puit et fontaine, au calme, situé en zone UIm du PLUi (Documents d'urbanisme et renseignements complémentaires sur demande).La maison propose au rez de chaussée un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, à l'étage 2 chambres et une petite pièce pour dressing ou bureau, et sous les toits des combles aménageables. Garage et abri de jardin attenants. Abri bois démontable pouvant être utilisé en logement.Emplacement de premier choix, proximité commerces, centre ville et accès autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072397
reference :	830036031836
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	834 m2
prix :	€ 1.040.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cabries - Vaglio

agent immobilier :	Optimhome Cabries - Vaglio
nom :	Eric Vaglio
adressse :	13480 Cabries France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cabries - Vaglio

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 73.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.080 et € 7.280
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.080 et € 5.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).