maison à vendre Aix-en-Provence 13090, Bouches-du-Rhône

€ 549.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En plein coeur du centre ville, situé au calme en cour intérieur, vous trouverez ce joli T3 duplex plein de charme et d'authenticité avec terrasse orientée ouest pour profiter des soirées en plein air. Au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien aixois : - Grand salon et espace de vie ouvert, hauteur sous plafond offrant un confort généreux et de la luminosité. Decoré avec charme et soin, volets intérieurs en bois, cheminée en marbre, tommettes. - Cuisine ouverte sur le salon avec comptoir et petite terrasse sur cour - aménagée et équipée, placards intégrés finitions bois. - Grande chambre principale avec placards et penderie intégrés finitions bois naturel. - Deuxième chambre pouvant accuellir un lit double et un bureau parfait pour enfants/adolescents et/ou invités. - Une salle d'eau avec douche, lave-mains vintage et toilettes complètent ce niveau. A l'étage : - Jolie salle de bains supplémentaire avec une magnifique baignoire à l'ancienne. - Côté gauche, un coin lecture ou bureau cosy profitant de la lumière de la terrasse. - Accès en suite par quelques marches à la terrasse - decking en bois et une remise bien pensée pour le rangement du mobilier d'extérieur et une très jolie vue sur le cloché de Saint Jean de Malte. Le pied à terre plus qu'idéal ! Parfait pour apprécier le centre ville et la culture Aixoise à pied que quelques pas du Cours Mirabeau - A visiter absoluement - Téléphoner au +33 (0)6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7144849
reference :	1205E8B89E7E43F5
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence 13090
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence 13090 (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).