Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROSCession du fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie à Aix-en-ProvenceParking clients.Terrasse.Boulangerie - Pâtisserie - Snacking située à Aix-en-Provence, quartier sud à proximité immédiate des Universités, Ecole des métiers, Grandes écoles d'enseignement supérieurs, IUT d'Aix-Marseille et de l'autoroute A8.Surface d'exploitation 100 m² environ comprenant un espace de vente et un espace laboratoire - préparation - cuisson climatisés.Espace laboratoire - préparation - cuisson :Pétrin, diviseuse, 4 chambres de fermentation (PANEM), four électrique, laminoir, armoires réfrigérées positives, 2 batteurs, armoires de congélation, espace plonge.Réserve.Espace de vente :Vitrines réfrigérées (pâtisserie, snacking), présentoir à viennoiseries, tour réfrigérée à boissons, tour réfrigérée à gâteaux, comptoir d'encaissement.Accès PMR.Chiffre d'Affaires 2024 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT.Chiffre d'affaires prévisionnel 2025 : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (clôture du bilan en attente).Marge commerciale 66 %.Compte de résultat détaillé sur demande.Effectif : 6 salariés.Bail commercial de 9 ans (3/6/9 - TVA applicable), avec droit au renouvellement en mars 2029.Destination du bail : Boulangerie - pâtisserie - terminal de cuisson et produits divers à emporter et toutes activités connexes.Loyer : 8 039 €/trimestre HT HC, soit 2 680 €/mois HT HC.Provision de charges locatives : 400 €/trimestre HT, soit 133 €/mois.Taxe foncière incluse dans la provision de charges.Les atouts de l'établissement :- Emplacement.- Parking clients.- Pérennité de l'exploitation.- Constante du Chiffre d'Affaires.- Equipements professionnels en bon état de fonctionnement.Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.Stéphanie THUILLIER (EI).Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commercialeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.939480
