maison à vendre Aix-en-Provence 13290, Bouches-du-Rhône

Maison familiale à vendre d'env 90 m²habitables sur terrain piscinable – Village des MillesVous recherchez le calme d'une impasse sans renoncer à la proximité immédiate des commodités ? Découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 90 m², idéalement située dans le secteur prisé des Milles, à Aix-en-Provence. Sur une parcelle d'env 530 m² entièrement piscinable, elle offre un cadre de vie serein et un fort potentiel d'aménagement.Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des accès autoroutiers et de la Gare Aix-TGV.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que de deux chambres avec rangements, un wc. Vous trouverez également un garage équipé d'un point d'eau.À l'étage, une chambre et une salle de bain mansardée. Un grand espace de rangement complète cet étage.Le confort est assuré toute l'année grâce à un poêle à granulés et à des climatisations réversibles.L'extérieur, avec son terrain d'env 530 m² piscinable, laisse libre cours à l'aménagement d'un espace détente et convivial.Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés uniquement si vous souhaitez la remettre au goût du jour.Cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier des Milles, représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel, dans un environnement calme et proche de tout.Taxe Foncière : 942EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )