maison à vendre Aix-en-Provence 13290, Bouches-du-Rhône

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 70m² bénéficiant d'atouts uniques : un grand garage, une cave et un extérieur privatif. Située dans une rue au calme absolu, elle est idéale pour une vie de village à pied, à quelques pas seulement des commerces, de la place centrale, des écoles et des arrêts de bus (réseau de la ville et ramassage scolaire).Cette maison sur trois niveaux se compose :Au rezdechaussée d'une grande cour d'environ 50 m², entièrement fermée par un portail. Un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. Un grand garage et une cave pour le rangement. Possibilité de garer un véhicule dans la cour et un second dans le grand garage.Au premier étage l'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition Sud se compose d'un séjour ouvert sur un coin cuisine et un couloir dessert une salle d'eau et un WC indépendant. Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible.Au deuxième étage l'espace nuit avec deux chambres. L'une d'elles dispose d'un très grand placard, offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau (un WC est déjà présent à cet étage).Bien que parfaitement habitable, cette maison offre un beau potentiel de rafraîchissement pour la mettre à votre goût.Cette maison est une opportunité idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien avec du cachet, un extérieur et un garage dans le secteur très recherché d'AixenProvence Les Milles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )