maison à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

€ 1.375.000

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Au nord d'Aix-en-Provence, en bordure du Luberon, dans le beau village de Rognes, cette propriété de 265 m² formée d'un mas et d'une bastide propose un espace de vie d'environ 130 m² comprenant un salon avec cheminée ainsi qu'une très belle cuisine avec salle à manger véranda.3 chambres dont une suite avec spa et balnéo, bureau sur mezzanine et un studio indépendant de 35 m².Annexe aménageable de 70 m² en rez-de-jardin.Verrières et terrasses sur jardin avec treilles glycine et vigne.Piscine de forme libre, lagon avec îlot exotique et plage, pool houseGarages et carport.Au calme, non isolée sur un terrain arboré de 3 hectares.Pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires sous contrat électrique EJP rattaché à la maison, eau du canal de Provence.Taxe foncière 2700 euros.Consommations annuelles : électrique 1200 €, gaz 1000 €, eau 800 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6885537
reference :	830035468260
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aix-en-Provence
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	30000 m2
prix :	€ 1.375.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aix En Provence - Beck

agent immobilier :	Optimhome Aix En Provence - Beck
nom :	Pierre Beck
adressse :	27 Avenue J et Marcel Fontenaille Bat A Résidence 13100 Aix En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aix En Provence - Beck

frais estimés de ce bien à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 96.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.750 et € 9.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.750 et € 6.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).