maison à vendre Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

Jacqueline Porikian a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune d'Aix en Provence, à 10 minutes du centre ville, cette vaste propriété de 214m2 habitables répartis en deux logements (257m2 au sol) posée sur un terrain d'environ 2700 m2. Cette maison est issue de la division horizontale d'une grande maison d'architecte familiale à ossature bois construite en 1984.Située dans un environnement verdoyant, la parcelle joliment arborée offre un cadre de vie très agréable avec piscine. Une simple haie permettra d'accentuer le coté intime du lieu déjà présent en l'état.Cette maison est composée aujourd'hui d'une entrée menant à un séjour cuisine de 45 m2 avec accès à une terrasse au sud donnant sur le jardin. Une grande pièce, utilisée actuellement en pièce à usage professionnel pourra être aménagée en suite parentale en rez de chaussée. Un pièce lumineuse actuellement dévolue au sport peut devenir un agréable bureau. Un Wc et un cellier complètent le rez de chaussée. Al'étage, sous combles, se trouvent une salle d'eau commune, une suite parentale lumineuse avec salle deau et dressing, une seconde grande chambre a été séparée par une cloison en deux espaces de nuit. Un vaste espace ouvert tient lieu de salle de jeu et de lieu de couchage d'appoint. Atout rare dans ce secteur, un second appartement a été aménagé dans une annexe et se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec véranda lumineuse, WC, salle d'eau, et à l'étage deux pièces de nuit sous combles et un agréable patio invitant à la détente, idéal pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Chaque logement a son propre assainissement autonome et ses propres compteurs.Sur la parcelle se trouvent également 4 garages non attenant à la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )