maison à vendre Arles, Bouches-du-Rhône

€ 291.200

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À Vendre : TabacPresseLotoPMU – Fermé le dimanche aprèsmidi !!!!Opportunité à saisir ! Ce TabacPresseLotoPMU, idéalement situé bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.Les points forts de cette affaire : Emplacement stratégique : Face à la Mairie et proche d'un salon de coiffure Surface optimisée : 72 m² de boutique + 22 m² de réserve et bureau Agencement sans aucun travaux à prévoir Loyer attractif : 843,00€ Coin café et dépôt de pain plus petite épicerie pour attirer et prolonger l'expérience client Chiffre d'affaires solide : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € dont ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € de commission Rentabilité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Exploitation idéale Un gérant + 1 salarié ( possibilité de ne pas le reprendre ) Accompagnement assuré par les vendeursL'affaire est vendue à un peu plus de 2 fois l'EBE, une occasion rare à saisir rapidement ! Contactezmoi pour plus d'informations et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941937

détails du bien

Franimo nr:	#7302727
reference :	340938600668
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Arles
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 291.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Hao Dong

agent immobilier :	Capifrance Le Hao Dong
nom :	Michel Le Hao Dong
adressse :	30310 Vergeze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Hao Dong

frais estimés de ce bien à Arles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.528
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 582 et € 2.038
Taxe habitation Estimation	Entre € 582,40 et € 1.456
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).