maison à vendre Aubagne, Bouches-du-Rhône

€ 620.000

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Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison sur 2 niveaux d'une superficie de 280m2 avec possibilité de division en deux logement T4.La maison propose de beaux volumes qui laissent place à plusieurs schéma de rénovation possible.Deux entrée indépendantes sont possible afin de rendre indépendant les habitations.Détail 1er étage de la maison :BUREAU: 7,75 m²CHAMBRE : 12,95 m²CHAMBRE : 14,27 m²CHAMBRE : 14,27 m²SALLE D'EAU: 5,77 m²DEGAGEMENT: 5,33 m²ENTREE: 10,78 m²CUISINE AMENAGEE : 14,00 m²SEJOUR: 30,18 m²WC: 1,18 m²PLACARD: 1,35 m²TERRASSE 1 : 13,18 m²TERRASSE 2 : 5,35 m²Détail REZ DE CHAUSSEE:CHAMBRE: 17,24 m²CUISINE : 14,78 m²DEGAGEMENT: 1,61 m²SALLE D'EAU: 3,58 m²WC: 1,32 m²GARAGE 1: 79,61 m²GARAGE 2: 40,38 m²TERRASSE: 52,23 m²ABRI BASSIN: 3,31 m²La maison dispose d'une grande cave aménagée de 49m2 et de comble aménageable qui rendent les possibilité de rénovation exceptionnelle!!A voir absolument si vous cherchez 2 logements cote à cote ou idéal investisseurs.TF : 3483 eurosVisite possible les WE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808868)

détails du bien

Franimo nr:	#6458486
reference :	340936848029
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aubagne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	243 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 620.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Amzallag

agent immobilier :	Capifrance Amzallag
nom :	Aurore Amzallag
adressse :	13013 Marseille 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amzallag

frais estimés de ce bien à Aubagne (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.150
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.240 et € 4.340
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.240 et € 3.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).