maison à vendre Aubagne, Bouches-du-Rhône

€ 12.416

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L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone des Paluds à Aubagne disposant :\n\nSurface : 1.891m2\n1539m2 entrepôt\n188m2 mezzanine\n164m2 de bureaux)\n\nLoyer: 149.000€/an HT HC soit environ 79€/m2\nLoyer mensuel indicatif : Soit 12 416€ HT HC)\nTaxe fonciere : 8€/m2/an\nCharges : 9€/m2/an\nSpécificités : quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt, possibilité de créer une ouverture indépendante.\nDisponibilité :Immédiate\nBAIL COMMERCIAL\nAssujéti à TVA\nDépôt de garantie (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €\n\nHSP : 6m60 au faîtage.\nL’accès sur site se fait via un quai commun.\nQuais de déchargement.\nAccès de plain-pied.\nPlaces de stationnement.\n\nPossibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.\nProximité autoroutes A50/A52.\n\nHonoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC soit 22 350€ HT ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC)\nContact : Anaïs Rousseau\nTel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nEmail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nSite internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -groupe.fr\nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nRCP beazley AACI/22912/29652\n\nChristine Sliwinski\nConsultante en immobilier d'entreprises\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...\n\n\n\nHonoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 418 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP beazley AACI/22912/29652.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

détails du bien

Franimo nr:	#7064402
reference :	AR2761-REDGROUPE
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aubagne
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1891 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 12.416

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Red Groupe

agent immobilier :	Red Groupe
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rond-point du canet, 3 Technopôle du moulin 13590 Meyreuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Red Groupe

frais estimés de ce bien à Aubagne (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.348
Taxe foncière Estimation	Entre € 25 et € 87
Taxe habitation Estimation	Entre € 24,83 et € 62,08
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).