L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone des Paluds à Aubagne disposant :\n\nSurface : 1.891m2\n1539m2 entrepôt\n188m2 mezzanine\n164m2 de bureaux)\n\nLoyer: 149.000€/an HT HC soit environ 79€/m2\nLoyer mensuel indicatif : Soit 12 416€ HT HC)\nTaxe fonciere : 8€/m2/an\nCharges : 9€/m2/an\nSpécificités : quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt, possibilité de créer une ouverture indépendante.\nDisponibilité :Immédiate\nBAIL COMMERCIAL\nAssujéti à TVA\nDépôt de garantie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n\nHSP : 6m60 au faîtage.\nL’accès sur site se fait via un quai commun.\nQuais de déchargement.\nAccès de plainpied.\nPlaces de stationnement.\n\nPossibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux.\nProximité autoroutes A50/A52.\n\nHonoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC soit 22 350€ HT ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC)\nContact : Anaïs Rousseau\nTel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nEmail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nSite internet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) groupe.fr\nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nRSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRCP beazley AACI/22912/29652\n\nChristine Sliwinski\nConsultante en immobilier d'entreprises\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...\n\n\n\nHonoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 418 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP beazley AACI/22912/29652.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
