maison à vendre Aubagne, Bouches-du-Rhône

€ 343.000

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Cuges les pins !"br /" "br /"rare a la vente !!"br /""br /"située en plein c?ur de cuges-les-pins, dans un environnement calme et agréable, cee armante maison de viage de 115 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif."br /"un appaement t2 de 45m² indépendant avec petit extérieur , aueement loué "br /"500 euros /mois dire propriétaire, garantissant un revenu locatif immédiat."br /"À l'étage, une habitation principale 70m² environ en duplex de type t2/3, spacieuse et lumineuse, libre de toute oupation"br /"( les + un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours"br /"une agréable teasse, un grand garage de 38m² un véritable atout au cene du viage )"br /"située à proximité des commodités tout en étant au calme, cee maison combine confo de vie et oppounité d?investissement."br /"plus d'informations n'hésitez pas à nous contaer."br /"géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) "br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "br /"a visiter rapidement, contaez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : airimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7345955
reference :	12265FZ1139
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Aubagne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 343.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	182
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Aubagne (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.092
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 686 et € 2.401
Taxe habitation Estimation	Entre € 686 et € 1.715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).