maison à vendre Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône

€ 728.000

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Maison familiale de 6 chambres avec jardin clos, piscine, double garage -située dans la commune recherchée de Bouc- Bel-Air, entre Aix en Provence et Marseille.Venez découvrir sans tarder, cette belle maison familiale spacieuse et fonctionnelle de 170m2 dans un environnement résidentiel et recherché, parfaitement adapté à toute famille.Offrant une surface généreuse et bien pensée, cette maison propose 6 chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour préserver l'intimité des parents ou des invités.A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, permettant d'envisager un espace bureau idéal pour du télétravail.La belle pièce de vie de plus de 60m2, lumineuse grâce à sa triple exposition est prolongée par une cuisine très conviviale.De ce bel espace vous pourrez accéder à plusieurs espaces extérieurs pour passer de moments de détente en famille ou entre amis :Coté sud, une grande terrasse qui se prolonge par l'espace piscine bien agréable,Côté nord, une terrasse pour les journées trop chaudes de l'été.Vous apprécierez également les nombreux stationnements extérieurs et les deux garages aux ouvertures automatiques.LES ATOUTS de cette maison:Maison entièrement climatiséeBelles terrasses accessibles depuis la pièce de vieQuartier résidentielDeux garagesProche des transports en commun et des commercesProche des axes autoroutiersSur l'axe Aix -MarseilleA savoir:Cette maison est mitoyenne d'un côté, l'intimité est cependant préservée, pas de vis à vis.Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900950

détails du bien

Franimo nr:	#7054521
reference :	340932990313
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Bouc-Bel-Air
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	1236 m2
prix :	€ 728.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brevet

agent immobilier :	Capifrance Brevet
nom :	Brigitte Brevet
adressse :	13710 Fuveau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brevet

frais estimés de ce bien à Bouc-Bel-Air (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.580
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.456 et € 5.096
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.456 et € 3.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).