maison à vendre Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône

€ 6.783

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Book Bel Air\nDisponible à la location\nLocal d'activité mixte avec bureau, surface 545 m2.\nRépartition des surfaces,\nRDC : \nactivité, entrepôt 240 m2.\nBureau, locaux sociaux, ou petit stockage RDC : 80 m2.\nPremier étage : \nBureaux locaux sociaux, 200 m2.\nPatio 25 m2.\nAménagement des bureaux Zone d'accueil Open Space avec bureaux cloisonnés, faux, plafond et double vitrage\n\nOssature métallique avec bardage double peau, isolation en toiture,\nhauteur sous plafond 6,7 M\n\nRégime fiscal soumis à TVA,\nBail 369,\nDépôt de garantie 3 mois de loyer hors taxes,\nMode de paiement trimestriel à échoir. \nLoyer Base trimestrielle ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HT HC (6 500€/mois HT HC)\nProvision pour charge : 273,20 € HT / mois , facturé au trimestre soit 820 € HT par trimestre\nTaxe foncière : 3 125 € en 2024\nDépôt de garantie : une échéance de loyer soit 18 750€\n\nHonoraires Location : \n15% du loyer annuel HT HC soit 11 250€ HT (13500 € TTC).\n\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...\n \nCONTACT\nChristine SLIWINSKI\n06.59.92.68.12\ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial indépendant N° RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nRCP BEAZLEY\nN° MA035A20ANPM/O2 \n\nHonoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à la charge du locataire. Provision sur charges 272 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.\nRED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

détails du bien

Franimo nr:	#7113354
reference :	CS13231-REDGROUPE
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Bouc-Bel-Air
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	545 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 6.783

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Red Groupe

agent immobilier :	Red Groupe
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rond-point du canet, 3 Technopôle du moulin 13590 Meyreuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Red Groupe

frais estimés de ce bien à Bouc-Bel-Air (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 1.960
Taxe foncière Estimation	Entre € 14 et € 47
Taxe habitation Estimation	Entre € 13,57 et € 33,92
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).