maison à vendre Cabriès, Bouches-du-Rhône

A 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, nichée entre les deux villages de Cabriès et de Calas, belle propriété d'architecte de 300 m2 habitable environ soit 450m2 brute, en position dominante, bâtie sur un magnifique parc aux essences variées de 9300 m2, avec un accès direct aux chemins forestiers.Passée la majestueuse entrée, à l'abri du mistral, la bâtisse aux proportions généreuses, parfaitement entretenue, se développe sur deux niveaux avec des accès indépendants.Le premier s'articule autour d'un espace de vie ouvert sur une vaste terrasse et sa vue dégagée.L'espace nuit abrite trois chambres aux volumes conséquents, une salle de bain et un salle d'eau de style rétro .Le deuxième niveau, ouvert sur le jardin et facilement déclinable en deuxième habitation, propose aujourd'hui une pièce de vie, une bibliothèque, un atelier d'artiste, un chambre avec sa salle de bain.La propriété est flanquée d'une maison d'amis pouvant accueillir invités et membres de la famille.En annexe, une vaste garage , buanderie, atelier, caves complètent l'ensemble.A l'origine, les matériaux ont été choisis avec soin par le propriétaire, restaurateur connu et reconnu sur la place de Marseille.(cheminée en pierre du Gard, portes en chêne massif, marqueteries, carrelages et faïences italiennes).****lien de la pré-visite virtuelle avec immersion en 3D **** : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) retiendra l'emplacement géographique, gare TGV et aérodrome d'Aix à 10 minutes , aéroport Marseille Provence, à 20 minutes.La commune offre de nombreux espaces sportifs (centre équestre, golf 18 trous, parc de loisirs)Proximité des écoles , IBS, Lycée international de Luynes.Bien unique et rare à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900230