maison à vendre Carro, Bouches-du-Rhône

€ 669.000

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Carro (13), à vendre Propriété d'exception en front de mer. Panorama époustouflant, prestations haut de gamme et charme authentique ! Tout au bout de Carro, en bord de mer, entre nature préservée et sérénité absolue, découvrez cette propriété unique, entièrement rénovée avec goût et raffinement. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Aucun défaut dans les diagnostics que ce soit au niveau de l’électricité ou de la présence d’amiante ! Sur 430 m² de terrain paysagé, cette demeure de 117 m² habitable sans vis à vis, avec en face de vous la vue sur la mer et la végétation le tout baignée de lumière. Dès l’entrée, le charme opère : matériaux nobles, volumes généreux, ambiance chaleureuse… Tout est réuni pour tomber sous le charme. Les espaces sont pensés pour le bienêtre : Au rezdejardin, profitez d’une très belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée de 56 m² communiquant sur une terrasse et jardin qui vous offre toute votre intimité. Sur ce même niveau vous trouverez 2 belles chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés. À l’étage, se trouve une magnifique suite parentale de 27 m². À cela s’ajoute un garage de 17 m², et un abri de jardin. Cette propriété a été totalement rénovée avec gout, elle vous offre des prestations haut de gamme pour un confort total. Idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de vacances de rêve, ou de location touristique. Cette propriété conjugue cachet, tranquillité, rentabilité et art de vivre. Laissezvous envoûter par ce lieu unique, où chaque pièce raconte une histoire. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d’exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau ABESSAN Johanne HANTZEN ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tous nos biens sont visibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) L'immobilier vous intéresse, contactezmoi!

détails du bien

Franimo nr: #7147329
reference : 34070144893
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Carro
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 117 m2
surface du terrain : 430 m2
prix : € 669.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier : Abessan Immoblier
nom : Caroline Nalpas
adressse : avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Carro (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 47.521
Taxe foncière € 1.597
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.338 et € 3.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Carro, Bouches-du-Rhône, référence: 34070144893

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