maison à vendre Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône

Domaine Barqueroute Villa d’architecte les pieds dans l’eau – Cap Rousset – Environnement d’exception Dans un cadre absolument unique et préservé, au cœur d’un parc privé sécurisé en bord de mer, cette villa d’architecte de caractère des années 60, développe 151 m² habitables sur une parcelle arborée de 847 m², d'où vous accederez à la plage par un sentier. Située dans le secteur prisé du Cap Rousset, à quelques pas de la célèbre calanque et de sa plage, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel au bord de la méditerrannée. C'est une maison familiale aux volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez séduits par le vaste séjour lumineux de 40 m² orienté sudouest, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée donnant sur la piscine et le jardin. La cuisine semi fermée communique avec une salle à manger conviviale. L’espace nuit principal se divise en deux parties :  Sur le plan principal , une suite parentale avec chambre, salle de douche et WC privatifs. À l’étage, une autre suite parentale avec chambre, salle de douche et WC privatifs. Ainisi que trois autres chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Au rezdechaussée, une grande cave de stockage qui fait toute la superficie de la maison ainsi qu'un garage et des possibilités de stationnement sur le terrain de la villa. Cette villa au charme indéniable, récement rénovée et est en parfait état d'entretien, offre un cadre de vie exceptionnel entre calme, sécurité et nature en bord de mer. Un bien rare à la vente, idéal résidence principale ou secondaire. Contacteznous pour organiser une visite privée de cette pépite en bord de mer. Bien en copropriété : 178 lotsProcédures en cours : 0Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 300 €/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2910€ et 4000€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix honoraires inclus : 1 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAIHonoraires charges vendeurs.Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Mandat n° 415 Agence RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Carte professionnelle n° CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])