maison à vendre Ceyreste, Bouches-du-Rhône

€ 550.000

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À VENDRE – Maison rénovée avec dépendances à CeyresteSituée au cœur du village prisé de Ceyreste, à quelques minutes de La Ciotat et de ses plages, cette maison entièrement rénovée allie confort moderne d'une maison sur un terrain très bien aménagé : un véritable écrin de verdure.Dans un environnement calme et recherché, vous profitez ici d'un cadre de vie privilégié, entre collines et mer, tout en restant proche des commodités.D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de :• 3 chambres confortables• Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée• Une cuisine semiouverte, fonctionnelle et conviviale• Une salle d'eau• Toilettes séparées• Une buanderieÀ l'extérieur :• Une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente• Un four à pizza pour des instants de convivialité• Un agréable bassin• Un garage ferméLes prestations :• Maison entièrement rénovée (isolation refaite)• Climatisation• Volets roulants• MoustiquairesLe plus :Un studio indépendant dans le jardin, parfait pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.Ceyreste séduit par son authenticité, son ambiance paisible et sa proximité immédiate avec la mer et La Ciotat.Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille ou un projet avec rendement locatif. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.950333

détails du bien

Franimo nr:	#7334848
reference :	340935401598
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Ceyreste
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	980 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moschetti

agent immobilier :	Capifrance Moschetti
nom :	Anne Moschetti
adressse :	13600 Ceyreste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moschetti

frais estimés de ce bien à Ceyreste (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).