maison à vendre Château Gombert, Bouches-du-Rhône

€ 690.000

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Rare à la vente ! Située dans un secteur très recherché de ChâteauGombert, cette maison de plainpied vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement pensés.CARACTERISTIQUES : Surface habitable : 133 m² Parcelle : 700 m² exposée plein SUD 3 chambres spacieuses 1 bureau (ou 4ᵉ chambre – 9 m²) 1 salle d'eau moderne 1 salle de bain Cuisine équipée Climatisation réversibleEXTERIEUR : Abri voiture Piscine parfaitement intégrée au jardin Pool house équipé : barbecue, douche et WC extérieurON AIME: Le confort du plainpied intégral La luminosité grâce à l'exposition plein sud Un jardin convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis La localisation calme et prisée de ChâteauGombert, à deux pas des commodités Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Contact : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) — aurore. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Un bien rare, prêt à vivre : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922663

détails du bien

Franimo nr:	#7150057
reference :	340935739123
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Château Gombert
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 690.000

consommation énergétique

≤ 50A	14
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amzallag

agent immobilier :	Capifrance Amzallag
nom :	Aurore Amzallag
adressse :	13013 Marseille 13eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amzallag

frais estimés de ce bien à Château Gombert (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.380 et € 4.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.380 et € 3.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).