maison à vendre Châteauneuf-le-Rouge, Bouches-du-Rhône

€ 393.000

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À vendre : maison évolutive T5 – 120 m² sur terrain piscinable de 747 m² dans un très bel environnement, dans le massif de la Sainte-Victoire.Maison à fort potentiel, idéale pour bricoleurs ou projet de rénovation. Située sur un terrain légèrement en pente et piscinable, cette maison offre 120 m² habitables avec 4 chambres, une cuisine aménagée, une buanderie et un atelier. Toutes les pièces sont climatisées.Le toit est équipé de panneaux solaires permettant l'auto-consommation et la revente d'électricité à EDF. La fosse septique est aux normes, la toiture est récente. Les travaux d'électricité sont à prévoir.À l'extérieur, un garage de plus de 30 m², un abri bois et de nombreux oliviers apportent fonctionnalité et charme à cette propriété.Situation idéale à proximité des écoles, des commerces et à seulement 2 minutes de l'autoroute, faites de cette maison votre projet de famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892214

détails du bien

Franimo nr:	#7028318
reference :	340931059579
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Châteauneuf-le-Rouge
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	747 m2
prix :	€ 393.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marco

agent immobilier :	Capifrance Marco
nom :	Guy Marco
adressse :	97354 Remire Montjoly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marco

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-le-Rouge (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.532
Taxe foncière Estimation	Entre € 786 et € 2.751
Taxe habitation Estimation	Entre € 786 et € 1.965
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).