maison à vendre Châteauneuf-le-Rouge, Bouches-du-Rhône

CHATEAUNEUF LE ROUGE, En Exclusivité, voici une villa pleine de cachet, d'une surface de 166 m², sur une parcelle magnifiquement arborée de 3 856 m² au coeur du secteur résidentiel et très calme de La Gavotte.Le rezdechaussée permet d'assurer un quotidien de plainpied, car toutes les pièces essentielles sont à ce niveau: le séjour avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, la salle à manger ouverte sur le salon , la cuisine séparée avec le cellier attenant, l'espace bureau avec un accès extérieur, les 2 chambres truffées de rangements et leur spacieuse salle de bains.L'étage, d'inspiration mezzanine, comporte un espace sommeil et une salle d'eau.L'ensemble est posé sur un terrain agrémenté d'une végétation variée, d'un bel espace piscine, d'une chêneraie, et d'une cuisine d'été de 23 m² entièrement équipée pour recevoir à l'extérieur.On retiendra: l'emplacement, véritable point fort, la beauté du terrain en position dominante et sa végétation épanouie, la qualité de la construction sur vide sanitaire.Les travaux et améliorations apportés à la bâtisse datant de 1977, véritable havre de paix au cadre bucolique, en feront un lieu très agréable à vivre, non loin des principaux axes routiers, et d'Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905505