maison à vendre Châteaurenard, Bouches-du-Rhône

€ 99.900

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VIAGER OCCUPÉ MAISON INDIVIDUELLE R+1 AVEC TERRASSE, VÉRANDA ET GRANDS ESPACES ANNEXES – CHÂTEAURENARD (13)\n\n Localisation stratégique : À seulement 15 minutes d’Avignon, dans la charmante commune de Châteaurenard, aux portes du Vaucluse, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre ville et campagne. Nichée dans le nord du département des BouchesduRhône, en région PACA, Châteaurenard séduit par son cadre de vie provençal, son centre historique vivant, ses commerces de proximité, et sa forte attractivité touristique.\n\n Type de bien : Maison individuelle R+1 de type 3, construite en 1968, sur une généreuse parcelle de 989 m². Elle développe une surface habitable principale de 118 m² avec véranda, et nombreux espaces supplémentaires :\nTerrasse de 120 m² + 40 m² idéale pour les beaux jours\nGarage de 130 m²\nAtelier de 128 m²\nBureau de 12 m²\n40 m² de surface aménagée au rezdechaussée\n\n\n Conditions du viager occupé :\nValeur libre : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nValeur occupée : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nBouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires d’agence inclus)\nRente mensuelle : 480 €\nViager occupé sur deux têtes (monsieur 75 ans et madame 69 ans)\n\n\n Les plus :Emplacement recherché à proximité immédiate d’Avignon, et cadre paisible. Une opportunité d’investissement sécurisée avec une forte décote initiale.\n\n Besoin d’informations complémentaires ou d’une simulation personnalisée ?Contacteznous pour découvrir cette belle opportunité en viager et envisager votre futur patrimoine immobilier en Provence.\n\nBouquet ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n.\nPour tout complément d’information, nous contacter directement par téléphone.

détails du bien

Franimo nr:	#7105295
reference :	1953-GTSI2
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Châteaurenard
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	989 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ste Gtsi Agence Cardinal

agent immobilier :	Ste Gtsi Agence Cardinal
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Boulevard du Jardin Zoologique 13004 Marseille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Ste Gtsi Agence Cardinal

frais estimés de ce bien à Châteaurenard (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).