maison à vendre Châteaurenard, Bouches-du-Rhône

€ 990.000

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CHÂTEAURENARD : L'EXCELLENCE D'UN MAS DE PRESTIGEPlongez dans l'exclusivité d'un havre de paix absolu.Ce mas de caractère de 230 m², niché au cœur d'un parc paysager de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², redéfinit l'art de vivre en Provence.Un investissement serein et pérenne, Achetez la tranquillité d'esprit. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un calme total, sans aucun visàvis.Les prestations techniques modernes — pompe à chaleur et forage — garantissent une fiabilité exemplaire et une gestion maîtrisée de votre demeure.Le privilège d'un bien d'exception Affirmez votre réussite avec cette adresse rare sur le secteur. Ce "Mas de Prestige" n'est pas qu'une maison, c'est une signature. De ses suites parentales de plainpied à son parc arboré majestueux, chaque détail souligne l'élégance et le caractère unique de ce domaine réservé à quelques privilégiés. La douceur de vivre au quotidienVivez l'expérience du "bienêtre intégral" :Volumes généreux et lumineux (8 pièces, 4 à 5 chambres).Vie de plainpied facilitée par deux suites en rezdechaussée. Détente absolue au bord d'une piscine de 5x10 mètres, véritable miroir d'eau dans un écrin de verdure.Proximité immédiate des commodités pour un quotidien sans contrainte. Une valorisation patrimoniale garantieLa rareté foncière (1 hectare de terrain) associée à des équipements économes en énergie (PAC, forage pour l'arrosage) assure une excellente rentabilité à long terme et une faible empreinte sur vos frais de fonctionnement. Un actif immobilier solide dans une région hautement prisée.Le théâtre de vos futurs souvenirs .Imaginez déjà vos déjeuners sous les arbres centenaires et vos soirées d'été en famille autour de la piscine. Ce mas chaleureux et authentique est conçu pour recevoir, partager et s'épanouir en toute indépendance.Le coup de cœur n'attend pas. Venez découvrir ce lieu où le temps semble s'arrêter.Contactez moi pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7265807
reference : 830033865985
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Châteaurenard
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 227 m2
surface du terrain : 10000 m2
prix : € 990.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Meynes - Camus

agent immobilier : Optimhome Meynes - Camus
nom : Stephane Camus
adressse : 240 CHEMIN DU CABANIS 30840 Meynes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châteaurenard (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 69.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.980 et € 6.930
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Châteaurenard, Bouches-du-Rhône, référence: 830033865985

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